Προβληματισμοί, Αποφάσεις και Ενέργειες
Ομάδα Μελών Οικιστικής Ένωσης Εκπαιδευτικών
(Αγρόκτημα Βαρβάρα Ιστιαίας)
Στις 3.12.06 σε αίθουσα του πολιτιστικού κέντρου του ΟΤΕ, έγινε συνάντηση αρκετών μελών.
· Κατ’ αρχήν έγινε η σχετική ενημέρωση και ακολούθησε διάλογος για το σχετικό θέμα
· Στις συγκεντρώσεις αυτές τονίζουμε ότι μπορεί να έρθει οιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον για το κτήμα «Βαρβάρα», να πάρει το λόγο και να εκφράσει τον προβληματισμό του και να προτείνει ότι νομίζει αυτός σωστό. Θα χαρούμε πολύ εάν σε επόμενη συγκέντρωσή μας έρθει και κάποιος υπεύθυνος από την Οικιστική Ένωση και το Διοικητικό Συμβούλιο της Ανώνυμου Εταιρίας, να μας λύσει κάποιες από τις απορίες μας. Θεωρούμε ότι μέσα από έναν ειλικρινή διάλογο μπορούν να λυθούν αρκετά θέματα που μας ταλανίζουν 14 χρόνια.
· Στην συνάντησή μας ήρθαν μέλη μηχανικοί, οικονομολόγοι, λογιστές, δικηγόροι που οι απόψεις νομίζουμε ότι θα είναι χρήσιμες στον κοινό σκοπό. Αρκεί να θέλουν τα έξη άτομα της Οικιστικής Ένωσης και τα πέντε του ΔΣ της εταιρίας να ακούσουν.
Ακολουθεί η καταγραφή ενός μέρους των αποριών που ακούστηκαν στη συγκέντρωσή μας:
· Η έντυπη πρόσκληση που μας έγινε το 1993 από τα έξη άτομα που την υπογράφουν είναι υποχρεωμένα να μας ενημερώσουν αναλυτικά για την διαχείριση των χρημάτων μας. Ένα ποσό των 4.500.000.000 δραχμών και μάλιστα σε αξίες 1993 δεν ξεπερνιέται με μισόλογα του τύπου «Ελάτε να σας εξηγήσω κατ’ ιδίαν»
· Με το έγγραφο που τους κάναμε πληρεξούσιους, η εντολή ήταν για σωστή χρήση των χρημάτων μέσα στα πλαίσια της νομιμότητας και τίποτε επιπλέον.
· Η οικιστική ένωση εκπαιδευτικών έχει νομική υπόσταση; Και εάν έχει, ποια είναι; Είναι μόνο η άτυπη σύμπραξη των έξη ατόμων; Γιατί δεν δημιουργήθηκε ένας οικοδομικός συνεταιρισμός για το σκοπό αυτό; Οικοδομικοί συνεταιρισμοί υπάρχουν χιλιάδες στην Ελλάδα.
· Πως ερμηνεύεται το γεγονός ότι όλες οι προσκλήσεις στέλνονται από μία ένωση (χωρίς νομική υπόσταση) προς τους μετόχους της εταιρίας και όχι από την νόμιμη Ανώνυμη Εταιρία;
· Τα έξοδα των προσκλήσεων και ενοικιάσεων αιθουσών γίνονται από την οικιστική ένωση ή από την ανώνυμη εταιρία;
· Πόσα τετράστρεμμα αγροτεμάχια έχει όλη η έκταση;
· Πόσοι είναι οι δικαιούχοι μεριδίων;
· Πόσοι είναι οι δικαιούχοι που παίρνουν από 1/3 του τετραστρέμματος και πόσοι από 1/4;
· Κληρώθηκαν όλα τα στέμματα; Υπάρχουν χώροι που έμμειναν αδιάθετοι;
· Πώς πάρθηκε η απόφαση κάποιοι που δεν έδωσαν τα τελευταία 774,00 ευρώ να δικαιούνται 1000 μέτρα (4 στρέμματα : 4) και όχι 1140 μέτρα που βγαίνει η αναλογία τους; Ποίοι πήραν αυτή την απόφαση και με ποιο σκεπτικό;
· Πότε μπορεί κάποιος να υπογράψει συμβόλαια και να έχει στο όνομά του το 1/3 ή 1/4 εξ’ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο;
· Πότε μπορεί κάποιος να χτίσει;
· Θα μπορεί μόνος του κάποιος να βγάζει άδεια οικοδομικής δόμησης και να χτίζει ή θα βγαίνει κοινή άδεια;
· Και εάν δεν συμφωνούν οι τρεις πχ συνιδιοκτήτες στην χωροθέτηση του κτιρίου τους, πώς θα λύνεται η διαφορά;
· Ποία χρηματικά ποσά διατέθηκαν για τις μέχρι τώρα μελέτες;
· Ποσό από 3200 έως 6800 ζητείται για έργα τα οποία τα οποία θα γίνουν; Με ποιον τρόπο έγινε ο διαχωρισμός;
· Από το ποσό που μας ζητάνε, θα μαζευτεί ένα ποσό 4.750.000.000 δραχμών (14.000.000 ευρώ περίπου). Πώς βγήκε αυτό το ποσό;
· Έγιναν οι μελέτες; Ποιες μελέτες έγιναν και πόσο κοστολογήθηκε η κάθε μία;
· Στη εντολή που τους δώσαμε το 1993, γίνεται ειδική μνεία (σελίδα 5) ότι τα έργα θα γίνονται δια δημοπρατήσεως. Τηρήθηκε αυτός ο όρος;
· Είναι δύσκολο να γραφεί σε μία κόλλα χαρτί το είδος των μελετών που έγιναν και το κόστος της κάθε μίας για να μην υπάρχουν αμφιβολίες;
· Υπάρχουν άτομα που έχουν πολλές μερίδες;
· Τα άτομα της οικιστικής ένωσης και του ΔΣ της εταιρίας πόσες μερίδες έχει ο καθένας;
· Το κάθε μέλος έχει δικαίωμα να πάρει τις μετοχές του τώρα;
· Βάσει ποιας απόφασης έχει γίνει η κατάτμηση ανά 4 στρέμματα;
· Πολλές απορίες διατυπώθηκαν σχετικά με την κλήρωση που έγινε στις 29.10.2006
· Πολλά ερωτήματα και απορίες σχετικά με την χρησιμότητα των ατομικών τραπεζικών λογαριασμών και όχι με τον τραπεζικό λογαριασμό της Ανώνυμης Εταιρίας.
Όσοι συγκεντρωθήκαμε στις 3.12.2006, αποφασίσαμε τα κατωτέρω:
- Οι αποφάσεις μας είναι και ένα είδος προτάσεων σε όσους δεν μπόρεσαν να έρθουν στη συγκέντρωση και ειδικά προς την επαρχεία που είναι δύσκολο να έρθουν
- Η δημιουργία της ιστοσελίδας βοηθάει στο να υπάρχει επικοινωνία, αμφίδρομη ενημέρωση, μεγαλύτερη συμμετοχή και κυρίως στο να κερδίζουμε χρόνο αλλά και χρήμα
- Επειδή θεωρούμε ότι δύο άτομα από τους ιθύνοντες μπορούν να μας δώσουν διευκρινήσεις, θα απευθυνθούμε α)στο κ. Χατζάκη επειδή από την αρχή ήταν αυτός που μας ενημέρωνε για την πορεία του θέματος και είναι ένας από τους τέσσερις δικαιούχους των τραπεζικών λογαριασμών μέσα από τους οποίους λογαριασμούς συγκεντρώθηκαν αλλά και συγκεντρώνονται ακόμη τα χρηματικά ποσά, τόσο για την οικιστική ένωση, όσο και για την Ανώνυμη Εταιρία. β)στην κ. Καζάκου σαν πρόεδρο του Διοικητικού συμβουλίου της Ανωνύμου Εταιρίας. Μέχρι αυτή της στιγμή που γράφεται αυτό το κείμενο δεν κατέστη δυνατή η συνάντηση αυτή. Ελπίζουμε πολύ σύντομα να γίνει. Γι τα αποτελέσματα της συνάντησης αυτής, εάν γίνει, θα σας ενημερώσουμε μέσω της ιστοσελίδας.
- Επειδή οι απαντήσεις και οι διευκρινήσεις που παίρναμε έως τώρα ήταν προφορικές, πολλές φορές αλληλοαναιρούμενες, σκεφτήκαμε να ζητήσουμε αυτές τις διευκρινήσεις γραπτώς μέσω ενός εξωδίκου (Τονίζω ότι το εξώδικο θα είναι ένα κείμενο που θα έχει ερωτήματα και θα δοθεί με δικαστικό κλητήρα – για να μην αμφισβητείται ο χρόνος που δόθηκε και τι ερωτήματα τέθηκαν)
Για την πορεία του εξωδίκου και για τις απαντήσεις των μελών της οικιστικής ένωσης και όλων των μελών της Ανωνύμου Εταιρίας θα σας ενημερώσουμε μέσω της ιστοσελίδας.
- Θεωρήσαμε σκόπιμο να συνεργασθούμε με τον δικηγόρο Αθηνών κ. Μακρυγιάννη Λάμπρο για νομικές συμβουλές. Ο εν λόγω δικηγόρος είναι γνώστης του θέματος λόγω της μέχρι τώρα περιστασιακής συνεργασίας μας.
- Επειδή χρειάζονται και χρήματα για όλα αυτά και πιθανές μελλοντικές ενέργειες, συμφωνήσαμε να ανοίξουμε ένα τραπεζικό λογαριασμό στην Alpha Τράπεζα στα ονόματα α)Γρίβας Γεώργιος, β)Χυτά Ελένη, γ)Γκιόκας Αναστάσιος. Επειδή το θέμα αυτό είναι πολύ “λεπτό” και κάποιοι ίσως μπουν στον πειρασμό να σπεκουλάρουν, αποφασίσθηκαν τα κάτωθι:
- Η χρηματική συμβολή-ενίσχυση αυτής της προσπάθειας θα γίνει αποκλειστικά και μόνο με καταθέσεις στον τραπεζικό λογαριασμό της Alpha Τράπεζας (αριθμός λογ/σμού: 263-002101-094611)
- Σε κάθε συγκέντρωση θα επιδεικνύεται σε όλους το αντίγραφο του λογαριασμού
- Έξοδα θεωρούνται μόνο οι αμοιβές του δικηγόρου, του δικαστικού επιμελητή και το ενοίκιο της αίθουσας, που αποδεικνύονται με νόμιμες αποδείξεις αποδεκτές από την εφορία. Τα έξοδα θα ανακοινώνονται αναλυτικά μέσω της ιστοσελίδας.
- Αποφασίσθηκε η συνεισφορά του καθενός να είναι 50 ευρώ.
- Τονίζεται ότι η συμμετοχή στο κοινό ταμείο είναι ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗ
- Εάν με το καλό, όλα τελειώσουν (ευχή όλων μας είναι να τελειώσουν γρήγορα), το υπόλοιπο του ταμείου θα επιστραφεί αναλογικά στον καθένα μας και σε τραπεζικό λογαριασμό που θα μας υποδείξετε.
- Εάν κάποιοι από επαρχία ή αλλού θέλουν να καταθέσουν χρήματα συνολικά και όχι ένας-ένας, μπορούν, αλλά θα πρέπει να στείλουν αναλυτική κατάσταση των μελών στο φαξ: 210-9647448 καθώς και τη απόδειξη κατάθεσης της τράπεζας
- Ο δικηγόρος θα μελετήσει τους τρόπους που μπορούμε να κινηθούμε δικαστικά, εάν χρειαστεί
Παρακαλούνται και οι δικηγόροι μέλη να μας πούνε τις προτάσεις και τις ιδέες τους.
Τέλος επισημαίνουμε:
- Κάντε τις παρατηρήσεις σας και τις προτάσεις σας στα κείμενα που δημοσιεύονται στη ιστοσελίδα
- Η διεύθυνση της ιστοσελίδας είναι omoee.blogspot.com
- Κάντε προτάσεις για την καλύτερη αντιμετώπιση του θέματος
- Θέλουμε προτάσεις και γνώμες από μηχανικούς – οικονομολόγους – ορκωτούς λογιστές – ειδικούς στη πληροφορική κλπ
- Η ιστοσελίδα πρέπει να γίνει ένα βήμα διαλόγου
- Φροντίστε να ενημερωθείτε τηλεφωνικώς από την Ανώνυμη Εταιρία με ποιους άλλους κληρωθήκατε στο τετράστρεμμα
- Ενημερώστε και άλλους που γνωρίζεται για την ύπαρξη της κίνησής μας και για την ιστοσελίδα
- Ο ποιο γρήγορος και οικονομικός τρόπος για να επικοινωνούμε μαζί σας είναι με μηνύματα σε κινητό τηλέφωνο και στο email σας. Φροντίστε εάν δε μας τα δώσατε, να τα στείλετε στα φαξ: 210-9647448
- Επειδή από του ιθύνοντες στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας στις 29.10.2006 ελέχθη ότι η τωρινή διαδικασία θα κρατήσει περίπου δύο χρόνια, εμείς που συγκεντρωθήκαμε, είπαμε πως δεν υπάρχει ιδιαίτερη βιασύνη να δώσουμε και άλλα χρήματα. Εξάλλου είμαστε πεπεισμένοι ότι οι ιθύνοντες της οικιστικής ένωσης και της Ανωνύμου Εταιρίας θα δώσουν οικονομικό απολογισμό, οπότε θα δούμε εάν χρειάζονται άλλα χρήματα και πόσα. Επίσης εάν χρειασθεί κάτι να δώσουμε ακόμη, να δοθεί με την υπογραφή των οριστικών συμβολαίων, γιατί η πείρα, μας έδειξε ότι πρέπει να είμαστε επιφυλακτικοί.
- Επειδή πολλοί από εμάς δεν έχουν οικονομικές γνώσεις, σε πρώτη ευκαιρία θα γράψουμε ένα άρθρο για τις Ανώνυμες Εταιρίες αρκετά εκλαϊκευμένο για να καταλάβουν όλοι τι σόι μέτοχοι είμαστε, ποιος αποφασίζει και τι δικαιώματα έχουμε.
- Η επόμενη συνάντηση, ανάλογα πάντα με τις εξελίξεις, θα γίνει τον Φεβρουάριο-Μάρτιο 2006
- Μην ξεχνάτε ότι αποτέλεσμα της δικής μας ενεργοποίησης ήταν η επιτάχυνση των διαδικασιών. Ακόμη, «οι πολλοί κερδίζουν την πόλη», όπως λέει και μία παροιμία.
Ευχόμαστε σε όλους Καλές Γιορτές, ατομική και οικογενειακή ευτυχία.